网上预约房产证办理挑选什么

2023-03-15 17:14:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

网上预约房产证办理挑选不动产登记业务。如今很多城市办房产证不用再去现场排号，网上就可预约时间办理。

个人用户无需注册，但需实名预约，操作简单，根据提示即可完成预约，共需五个步骤。

1、登录网站首页；

2、挑选不动产所在区及登记业务类型；

3、阅读《用户须知》并填写申请信息；

4、填写申请信息后挑选办理日期；

5、在线打印《预约通知单》；

网上预约房产证办理挑选什么

办理房产证要注意什么

1、产权不明容易引起纠纷：

在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。住房是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清住房的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、购房者无法取得房产证：

我国法律规定，办理住房所有权登记的期限届满后高于一年，由于出卖人的原因，造成买受人无法办理住房所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不可取得住房权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

3、鉴别房产证的真伪：

住房权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《住房所有权证》、《住房共有权证》、《住房他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

4、警惕重复抵押：

购房时要去住房管理部门查询所购住房是否有抵押，如果开发商或者卖家所售住房存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

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