婚前房产赠与协议要配偶签字吗

2023-03-05 03:40:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不需要。赠与前或者赠与的同时不需要夫妻双方签字，只需夫妻中受赠方签字，赠与合同中最好明示不包括其配偶。如果赠与后要补签，需要双方签字，因为法律规定夫妻在婚姻关系存续期间继承和赠与所得财产，默认是属于夫妻共同财产。其实补签类似于让配偶明确其不是受赠方的意思。

婚前房产赠与协议要配偶签字吗

夫妻间赠与房产如何处理

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

也就是说：

1、如果赠与房产的产权未发生转移，赠与人可以行使任意撤销权，但不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同;

2、如果赠与的房产已经登记过户，但受赠的夫妻一方对另一方有扶养义务而不履行、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行赠与合同约定的义务情形之一的，赠与人可以按照规定行使法定撤销权。

赠与合同怎样才能具有法律效力

赠与合同符合下列要件的，才能具有法律效力：

1、合同主体具备相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;

4、不违背公序良俗。

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