2023-07-17 19:56:14 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
买房预审过了不可以百分百贷下来,因为房贷预审过了,只能说明提交的房贷申请资料符合要求,但是进入到正规审核阶段,银行会对用户的信用资质情况进行综合审核,这时候的审核更为严格,有一定几率用户无法通过审核。因此,房贷预审核通过以后,请用户认真对待接下来的审核。另外,房贷审核通过,用户与银行签订了房贷合同,这种情况才算是稳了,虽然可能会出现延迟放款的情况,但是银行最终都是会放款的。
房贷放款的条件一般是:具有合法有效的身份证明;年满十八周岁,年龄加贷款年限不得高于70岁;具备按时偿还贷款本息的能力;信用良好,征信记录符合贷款准入要求。这些条件与申请贷款的条件基本一致。
房贷放款之后,一般情况下是从次月开始还款,不过大家也要注意,有时若放款日距下个月的首个还款日时间较短,那可能会直接延后至下下个月一起还款。
比如房贷放款日是在本月27号,而还款日是在每月3号,下个月的3号是首个还款日,因本月27号到下月3号只有短短几天时间,所以该期间应还款项就直接顺延到下下个月的3号一起还款了(具体如何规定以经办分行为准,客户可打电话咨询银行客服,或者查询签订的贷款合同上的条款)。
通常在还款日前几天银行也会发送信息提醒客户还款,而客户因为绑定有还款银行卡,与银行签订了自动还款协议,所以只要保证还款银行卡里资金充足且账户状态正常就行了,届时到了应还款日银行系统就会自动从卡里扣除相应金额用作还款。
买房预审过了可以百分百贷下来吗
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文章标签: 买房预审 买房预审放款
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