期房交房的时候可以延迟吗

2024-12-18 09:17:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

期房交房可以延迟收房，当业主需要延迟收房时，应该事先与开放商沟通好，确定具体的收房时间。如果延迟收房时间高于30日，无正当理由的，开发商一般不会允许业主推迟收房！

期房交房的时候可以延迟吗

开发商延期交房怎么办?

1、与开发商商议解决

在购房者遇到开发商延期交房的情况时，可以先去找开发商那边商议解决，找开发商商议解决也是相对轻松的一种方式。在购房者找开发商商议解决时，购房者可以向开发商那边提出自己的赔偿要求，如果能和开发商商议一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。但是购房者要注意，在和开发商商议成功之后，一定要记得把商议的结果用书面形式记录下来，免得开发商后悔。

2、业主联合

一个人的力量肯定是有限的，所以如果大家一个人去找开发商解决延期交房的事情，那么开发商那边肯定是不会重视的，所以当大家想要解决开发商延期交房这个事情的时候，那么最好是集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，如果去找开发商的业主很多，那么开发商肯定会非常重视的，毕竟人多力量大。

3、申请退房

通常来说，当开发商那边出现了延期交房的问题时，购房者都是可以要求开发商那边退房的，因为根据相关法律规定：“房地产开发公司应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果开发商不可按时把住房交付给购房者，那么开发商那边就应当承担违约责任”。不过会挑选退房的购房者一般都不多，因为购房者在等待接房的这段时间内，该住房可能就已经涨了价了，这对于购房者来说就不划算了。

4、向法院起诉

在大家与开发商那边进行商议之后，如果商议的结果不可让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以挑选去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的违约金。但是有不少的人都不熟悉法院起诉的流程，所以在决定起诉开发商的时候，一定要找个律师协助自己来解决问题。

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