住房装修一般质保几年

2025-02-14 10:42:14 来源：互联网分类：装修知识

根据《住宅室装饰装修管理条例》规定：在正常使用条件下，住宅室装饰装修工程的最低质保期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保质期一般是指产品最大范围的使用期限，装修质保期是国家对装修质保年限的明确规定，质保期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

住房装修一般质保几年

住房装修验收注意事项

1、检验墙面

检验墙面要看是否有划痕，或者是油漆剥落的现象，再轻敲墙面听声音，如果声音响亮空洞，则说明墙身是空心的。此外，还要检验“空鼓”等现象，若果空鼓范围高于一平米，就要凿出重新整过。

2、检验玻璃

检验玻璃要看玻璃是否有杂质和气泡，如果有的话要及时更换，这样的玻璃容易坏。此外，还要检验玻璃栏杆，看看是否坚固，在检验时，可用手用力拍打阳台玻璃，看是否有松脱的现象。

3、检验开关插座

开关很重要，检验时要将屋内所有的开关都打开，用电犁一个个测试看是否正常运作，插座要轻摇一下看有否有松脱，毕竟涉及到安全问题。

验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

4、检验管道

这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清理时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体住房质量也就得打折扣了。

5、检验验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

6、检验空气质量

还要注意装修合同中对于室内空气质量检测是否有要求。如果有规定，那么我们可以请专业机构检测室内空气质量。住房装修竣工验收好之后，业主可以要求装修公司做好保洁工作。业主验收好之后支付尾款，并且索要装修工程质保卡，质保卡需要妥善保管好。

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