房子的继承怎么分配

2023-03-27 07:33:21 来源：互联网分类：房产常见问题

根据《中华人民共和国继承法》规定，除遗嘱继承或遗赠情形外，法定继承按照下列顺序进行：第一顺序，配偶、子女、父母；第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人商议同意的，也可以不分。

5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。

房子的继承怎么分配

住房该如何继承

1、住房继承要区分住房所有权，确认住房是否为继承人一人所有，如果住房为家庭财产、夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对住房的继承只能针对被继承人所享有的住房份额进行继承。

2、住房继承要确定被继承人是否留有遗嘱，如果留有遗嘱则按遗嘱进行继承；如果未留遗嘱，则依照法定继承规定进行。

3、住房继承过程当中所有继承人可自由商议确定继承方案，可放弃自身继承权，各方商议达成一致的可形成书面协议，协议自签订之时生效。

4、法定继承情形中除特殊情形外，同一顺序继承人继承住房的份额一般均等。

5、作为遗产的住房若需过户至他人名下，则过户时需所有继承人到场，有公证委托时则需要该受托人到场。

6、集体土地面上的住房发生继承只能继承住房使用权，不得过户。

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