2023-04-10 20:55:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
买房子主要看三点,第一点、位置是否合适;跟位置相关的通常有交通是否便利、商业配套是否完善等;
第二点、户型是否合理;户型决定了以后几年甚至几十年的居住体验;第三点、价格;这个很好理解,因为价格合适了才会挑选入手。
今天我们就第二点的户型来跟各位聊聊户型常识,无论你是户型小白还是大神,都可以一读。
户型第一级:看户型图中的各种标志
看懂户型图中的符号是看懂户型图的第一步:下面是一张真实的户型图,对照上面的户型符号看看下吧:
户型图第二级:买多大面积?
买多大面积的户型,要根据自己需求而定,对于第一次买房的人来说,财力通常是大的问题,量入为出是必要的。
轻松买房:总房价是家庭年收入的5倍及以内;
一般买房:总房价是家庭年收入的10倍及以内;
挣扎买房:总房价是家庭年收入的10倍以上;
然后再根据总房价来反推面积。
下图是各种面积和户型参考:
户型图第三级:怎么挑选户型
好的户型必须满足四个条件:
活动区域和休息区域分开,主要的好处是客厅餐厅和厨房的声音不会影响到卧室的休息。
干湿分离主要是考虑到厨房和卫生间是经常与水打交道。
通透明亮会让室内保持通风干燥。
这个有点类似于动静分区,对于平层住宅尤其重要。
好户型必须满足4个条件 你选对了吗?
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文章标签: 购房 户型
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