公租房能不可转租
2023-07-09 08:01:19 来源：互联网 分类：房产常见问题
公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。
其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程当中转租、转借等问题的责任。
租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。
公租房租金标准如何确定
1、公租房租金标准的确定原则
公租房租金标准该如何制定才合理?笔者认为，首先应该明确公租房属于居民安居公益保障性这一性质，在此基础上进行合理定位后再来制定租金标准;其次应该考虑租金水准能否与困难家庭的支付能力相匹配;最后还得综合成本租金和居民住房消费水平来考虑。
2、公租房租金标准的确定方法
公租房的合理租金标准，有必要通过建立以下两个制度途径予以实现：
其一、需要建立合理的公租房分配标准和分级租金制度。
可根据申请人的家庭人口结构，按人均15—20平方米建筑面积的标准分配公租房，高于标准面积的租金按市场价格计收;对产业工人和刚毕业的大学生，还可设计集体宿舍或者单室户以满足其低成本支出居住的需求。
而公租房的合理租金标准则可按照两个分级标准予以制定：一是参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠”的标准分级收取;二是按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。
公租房能不可转租
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 公租房
上一篇: 凯盛家纺产品特色
下一篇:北京经济适用租房申请条件
最新文章
-
买卖二手房需要准备什么材料
2024-09-20 16:39:26 -
二手房指导价如何查询
2024-09-20 14:42:24 -
上海二手房卖房流程及注意事项
2024-09-20 14:36:25 -
公租房可以买下来吗
2024-09-20 14:30:26 -
中介怎么收取中介费
2024-09-20 13:14:30 -
买房如何避免夫妻共有
2024-09-20 12:56:26
