房产证多久可以办下来

2024-10-19 01:16:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

按照规定，如果是国有土地范围内的住房所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的住房所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当住房买卖当事人签订的商品房预、出售合同或住房买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。

但要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

房产证多久可以办下来

办理房产证的手续

1. 办理房产证的时间是在房地产交易结束后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理住房交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、接到住房买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。住房所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不可办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向住房所在地市或区(县)住房土地管理局申请登记。

公共维修基金一般由房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。要注意的是，无论是村集合或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，会影响获得房产证。

5、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。

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