契税退税的钱一般什么时候到账

2023-04-10 11:54:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

契税退税具体到帐时间可先咨询官方，查看官方回复一般2-3周即可获得退税，若填写不准确或等待退税的人数较多，退税周期可能会延长。办理完退税手续后可通过绑定银行卡查看。

契税退税的钱一般什么时候到账

契税退税流程是怎样的

1、审理、审批。征收行政机关确定申报资料完整后，理应场审理退税申请办理，并审批经营者填好的报表是不是符合规定。

2、准许。经查证，对情况属实的，经办人员产生退税建议，报主抓处长、处长及主抓厅长审核后出具退税凭据。另外，转国库处后在10个工作中日内申请办理完成退税办理手续。不符退税标准的，征收行政机关应立即作出确立回应和表述。

3、对退回一部分税金的，经营者持已准许的《契税退税(款)申请办理审并出具完税证后，经办人员再出具退税凭据，申请办理退税办理手续。

4、存档。经办人员将退税凭据(第五联)、《契税退税(款)申请办理审批表》(第一联)等退税材料订装好，半年交档案保管工作人员存档。

1、实测面积和预售面积偏差造成多交契税的情况可以退契税。在办理房产证时，会核对住房的面积，若是实测面积和预售面积有一定的偏差，造成房款发生变化，并且使纳税人多缴税款的，凭住房产权证原件及开发商退款证明可在税务窗口申请退契税;

2、符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的情况。国税函(2002)622号文：对交易双方已签订住房买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还;

3、重交契税的情况可以退契税，住房买卖权属转移，如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房、商品房、二手房)重交契税的可以去税务局申请退契税;

4、符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。对个人购买家庭唯一住房和个人购买家庭第二套改善性住房的人群，部分地区有一定的契税补贴政策，购房时适用契税税率错误多交或未享受优惠税率的，经税务窗口工作人员验证通过的可申请退契税;

5、交完契税不可变更产权的情况可以退契税。纳税人在办理产权变更前到契税所交纳契税，后到房管部门办理产权变更手续时，未经批准并明确规定不可办理产权变更的情况可申请办理退契税。

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