如何盘活房产

2024-06-16 08:37:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、对闲置房进行土地整理复垦开发。在推进闲置住房土地整理复垦时，必须在充分尊重农民意愿的前提下，坚持政府积极推动、市场努力运作，搞好科学规划、做到积极引导，可以因地制宜，规范化操作，做到量力而行，争取逐步推开，在确保取得比不错的社会效益和经济效益。

2、明确农村宅基地及其闲置住房的财产利益。在宅基地土地整理和复垦过程当中，要切实保护好住房主人的合法权益，特别是要在合法前提下，确保闲置住房主人应得的宅基地部分增值收益。

3、做到统筹兼顾，适当给予补偿。考虑到农村居民新修住房后仍保留原旧房的情形普遍存在，为鼓励农户新修住房后拆除旧房，并从兼顾各方利益出发，建议对旧宅适当补偿。

如何盘活房产

买房子的注意事项有哪些

1、缴纳定金

在选定房源后，要签署住房认购书，一般而言需要缴纳一定数额的资金作为担保。缴纳定金之后，在一定期限内缴纳部分或全部首付。

2、签订购买合同

签订购买合同，检验合同有没有附带其他隐形的条件，同时交清首付的剩余款项。

3、挑选付款的方式

付款方式主要有一次性付款以及按揭贷款。按揭贷款又可分为公积金贷款以及商业贷款两种方式。一般来说，人们在买房的时候都挑选按揭贷款减轻压力。

4、收房验房

要检验楼盘是否符合交房的标准，住房的布置构造是否按照之前签署的合同进行施工，检验住房是否存在其他安全或质量问题。

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