买房提取公积金所需材料公积金办理贷款注意什么

2024-02-08 22:16:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金是近年来人们所关注的一项政策，这一政策的出现，让之前很多还没有购房的人，也是看到了购房的一些希望，其实在于房产之中，公积金的办理算是很难的一种，因为公积金本身也就包含了许多类型因素，而且因为利率低，各类手续也就会多，那么买房提取公积金所需材料？公积金办理贷款注意什么？

买房提取公积金所需材料

结婚证和复印件，身份证，住房公积金提取申请表，户口本，工作证明等等。

1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。

2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。

3、需要提供住房产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住住房的产权证的复印件。

4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的，这类人想要提取公积金的话，是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。

5、带相关低保证明办理，这一条是对于生活困难、低收入群体来说的，但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。

6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。

公积金办理贷款注意什么

1、用足公积金贷款额度

只要你符合了贷款条件，你就应该尽可能用足公积金贷款额度，因为公积金贷款的利率比较低，你申请到的公积金贷款越多，你需要申请的商业贷款就越少，支付的利息相对也就少一些。

2、用足公积金使用年限

如果夫妻两人的年龄相差不多，可以由男方做贷款人，这样申请到的贷款时间更长；如果夫妻年龄相差较大，可以让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。

3、确定合理的还款额度

公积金贷款的还款方式比较灵活，一般只要每月的还款额不低于“还款额”就可以随意确定还款数额，所以还款人必须确定好合理的还款额度，以免造成过大的还款压力。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房提取公积金所需材料？公积金办理贷款注意什么的具体介绍，购买房产中的公积金办理其实是包含了许多的情况，因此公积金里面的一些因素轻易也是不要去操作，资料方面的准备是一次性的操作好，这样一来可以节省许多时间，而且还能让办理进行得到保障。

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