买二手房可以写两个人的名字吗

2024-11-11 21:27:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买二手房可以写两个人的名字。

如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户口前提，需要本地纳税或者社保证明，户口所在地住房情况证明，两人一起签署两人名义的购房合同，以后办理产证就是两人名字。

如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户口前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户口所在地住房情况证明，一起签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。

不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。

买二手房可以写两个人的名字吗

买二手房要注意什么

1、要明确住房权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。

2、挑选正规中介机构。

3、注意住房结构以及质量是否符合要求。

4、注意违约责任要约定清楚。

【法律依据】《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的;

损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得高于违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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