买房为什么挑选大社区？大社区小社区哪个好

2023-11-02 17:32:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在购买住房的时候购房者都希望自己所挑选的住房是经济实惠、性价比高的，但是有可能现实和理想是两回事，购房者在购买住房的过程当中会遇到很多挑选，如果挑选得不好的话，就有可能造成所购买的住房出现问题，首先是关于大小社区的挑选，那么买房为什么要挑选大社区？大社区好还是小社区好？

买房为什么要挑选大社区？

1、风险相对较小

根据目前的房地产市场来看，实力一般的开发商修建的通常都是小社区，而大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发，毕竟开发大社区所需要的资金数额不少，而大开发商有着更高的开发质量和充足的资金，才有能力避免资金周转不开的情况，不会出现烂尾楼的情况。购房者如果挑选大社区，那么在资金实力和责任心的保障下，购房者说承担的购房风险就要小一些。

2、更受重视

大社区的建筑比较多，如果是高层建筑的话，居住人口就更多了，所以居住人口多的大的社区往往可以受到政府的重视，受政府重视的好处是，市政配套比较齐全，水、电、煤、暖、路等，一般不会出现入住了还没通水通路的情况。另外在城市规划方面也会更加偏向于人口多的区域，大社区在建设之初，房价相对便宜，随着后期的发展，其潜力还是非常大的。

3、配套更齐全

大社区手中的情况下，外部配套就会更加齐全一些，而针对小区的内部配套设施，大的社区，通常自带的配套比不错，因为开发商有实力，在社区规划上面也会更用心，比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等，商业、生活配套比较齐全，如果小区连这些配套都有了，就能为业主带来非常多的便利，生活比较方便，不用出社区，基本的生活需求等都可以得到满足。

大社区好还是小社区好？

1、社区配套程度不同

首先是绿化面积和景观园林，大社区内部的总体绿化率会较高，内部商城、会所、幼儿园等配套比较齐全，而且往往户型也比较多可以供购房者进行挑选，而且大型社区容易收到政府重视，所以社区周边的市政配套也会越来越多。相应的小社区受到面积上的限制，绿化、设施、配套等方面可能不够丰富，但是因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验感也会大大提升。

2、潜力大小不同

大体量项目一般追求低开高走，尤其是首期开盘，价格不会太高，优惠力度也比较大。而后随着周边及楼盘自身各项配套设置的逐渐完善，房价不断上涨，最后一期的销售时，项目的价格一般是的时候了，潜力比较大，会比较令人期待。小社区一般一次性交房，潜力往往没有这么明显。

以上就是关于买房为什么要挑选大社区，以及大社区好还是小社区好的相关内容，一般来说，大品牌的开发商在修建住房的时候都会修建大社区，因为大社区的规模比较大，开发周期比较长，在开发商实力比较强的情况下修建大社区的住房才能运转正常，因为大社区本身会面临很大的风险。

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文章标签：房价交房

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