首付的来源可以是借朋友的吗

2023-03-08 17:57:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

首付的来源不可以借朋友的，要不然会影响贷款审核。根据相关规定，不管是找亲朋好友借钱，还是自己贷款，在首付款来源上都不合规定。所以借款人要是自己没有足够的钱付首付，最好还是让直系亲属转账，同时还要提供直系亲属近半年的流水，证明是合理收入所得。

首付的来源可以是借朋友的吗

首付款有非直系亲属转账怎么办

如果首付款是亲戚转账的，就得提供证明材料来证明两者之间的亲属关系，如果是直系亲属还是比不错证明的，需要提供户口本、出生证等材料就行了，要是非直系亲属证明起来就有点困难，反正银行要求提供什么资料就提供对了。

不过，要注意的是，在银行流水中的亲属转账标注千万不要出现“借款"等字眼的，否则可能会认为涉及到民间借贷，银行会认为贷款人属于高危人群，不认可首付款来源就被拒了。

1、借款人家庭需要提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额、支付宝余额等。

2、对于直系亲属转入的，需要提供直系亲属近半年流水，如果亲属半年前已经持有可以直接认定，如果是断续存入的，需要核实为合理收入所得。

3、对于半年前已经有80%首付资金的可以直接认定具备资质，对于部分首付款是近半年内转入的，需要核实为合理收入所得。

4、提交放款合规环节，需要再次核实借款人家庭征信，如果有新增消费类贷款或者是信用卡分期业务的，需要提前结清后才可以发放。

5、必须为家庭自有资金，对于经过核实首付来源为垫资过桥、借贷、他人借名贷款的严禁准入。

1、房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。

2、除此之外，客户还可以尝试追加首付款、下降贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的概率。

3、交首付款必须得用自己的钱，可以是工资收入，也可以是可理财收益、分红、奖金等等，还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的，但千万不可是贷款来的。

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