住房中介托管的优点是什么

2024-08-27 00:59:23 来源：互联网分类：租房知识

住房中介托管的优点是不仅省时还省力，房东也没必要每天都为了租房的事情而忙碌，不用为了看房者来回折腾，全部委托于托管公司，钱按时打入到你的账号，没有空置期。

住房中介托管的优点是什么

住房托管和住房中介之间的区别有哪些

住房托管公司的收益主要来源于两个方面：一方面是时间差，一般房东与住房托管公司签订协议时，都会有一个月到三个月的免租期，就是前几个月的时间让住房托管公司寻找租主，不收取租金。但是一般住房托管公司都有充足的客源和客户信息，一般在十天左右就可以把房子租出去。另一方面是差价，一般房东与住房托管公司签署协议的时间为一年起，就是签署最少一年的时间，但是在这一年中租房业务好的话可能房租会涨价，从而赚取这其中的差价，但是这个利润是很微薄的。

住房中介：为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供咨询服务。同时这种服务是有偿的，需要合理计酬。住房中介房源数量大，一部分为业主直接把房子放在中介;一部分为房地产开发商把房子委托给中介，由中介公司对外招租，收取一定的手续费。