loft房子是什么意思啊

2023-03-21 05:19:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

loft的房子是由旧的工厂或者仓库改造形成的一种小户型的房子，这种户型一般来说面积在30~50平米之间。但是它的层高有优势，比较高，可以达到3.6米以上，基本上不会高于5.2米，这种房子在销售的时候就会按照一层的建筑面积来计算，实际使用的面积可以达到所销售面积的两倍。

它可以分隔成两层，一层可以作为客厅上层，作为卧室休息的地方，它的特色就是高大，又敞亮，可以有效提高整个利用的空间。这种房子已经演变成一种非常时尚，深受年轻人的喜欢，而且在很多国家，已经形成了一种艺术时尚。

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购买loft房子要注意哪些问题

1、关于土地使用权的年限，我国政府有着明确的规定，如果用于居住的房子，土地使用年限是70年;若是用于工业及教育用地的话，土地使用年限是50年;而商业用地的话，土地使用年限是40年。

2、在购买loft房子时，购房者需要亲自前往，进行实地的考察，这样可以更全面的了解房子的具体情况，看其空间设计，及采光上是否存在太大的问题。而且很多loft房型，是运用了单面采光设计，对室内的通透性造成一定的影响。

3、loft层高直接影响着居住者的舒适程度，若是层高过低，那么在后期的生活中就会感觉到拥挤，当然，楼层也不宜过高，否则会受到政府的干预。一般来说，loft房子的层高是不可够低于4.9米的，并且在楼层中，不管是否有设计隔层，其在水平上的投影的面积需是建筑面积的1/2。

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