住房产权证号码是哪个
2023-09-03 22:51:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房产证打开第一页，上角有一个《X字第XXX号》字样的就是住房产权证号码。住房产权证号码是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。房产证购房者通过交易，取得住房的合法所有权，可依法对所购住房行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
产权证号码在哪里查询?
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供住房产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：住房所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、住房设计用途、权利来源、住房是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带：
①本人身份证;
②相关房地产权证;
③委托办理要有委托证明国有土地证(原件)借出单位借出须单位介绍信、房地产权证原件抵押私人借出须本人身份证、房地产权证原件抵押，委托书等到当地的房管局(房地产交易中心、住房管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
产权证和房产证的区别是什么?
1、房产证是购房者通过交易，取得住房的合法权，可依法对所购住房行使占有、使用和处分的权利的证件。即《住房产权证》，是国家依法保护住房产权的合法凭证。
住房者凭证管理和使用自己的住房。房产证包括住房产权证和住房共有权证，在通常意义上，房产证是住房产权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明住房产权归属的书面凭证。
2、使用权的住房是指公房的承租人使用的住房，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售住房。
但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果住房拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的住房承租。当然，经双方商议一致，也可以给予相应的货币补偿。
住房产权证号码是哪个
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