房贷提前还款利率会变吗

2023-03-05 12:44:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷提前还款时，利率是不会变的。房贷提前还款时，一般都是按照合同约定进行的，利率不会改变。房贷利率是浮动变化的，一般与央行基准利率有关。当基准利率上调或下调时，房贷利率也会上调或下调。

房贷提前还款利率会变吗

房贷提前还款的办理流程

1、首先要到银行提交房贷提前还款申请。

2、银行会对你提交的提前还款申请进行审核，查看是否有资格进行提前还款。

3、审核通过后，银行会通知你可以来办理提前还款。

4、提前准备好要还款的资金，最好多准备一些，因为房贷提前还款是要收取利息的。

5、到银行后，把你准备的资金存入还款账户，然后银行会进行扣款，成功扣款后就完成了提前还款。

总的原则：不同的银行规定也不一样，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定，可以咨询一下银行信贷经理。

一般来说，在还款期限内提前还款不限制次数，但是有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。同时，有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款，有的银行只需要还贷半年，就可以申请提前还款。

另外，顺便讲一下提前还款后的有关问题：如果你是提前部分还款的，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算，如果你挑选年限不变的，重新计算后月供将减少;如果挑选月供不变的，还款年限将减少。至时你可以挑选。

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