未成年可以继承房产吗

2024-11-21 03:42:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

未成年人可以继承房产

因为孩子们生来就有继承权。此外，胎儿有权继承胎儿的权利，如果胎儿出生并存活下来，那么它就依法享有遗产的份额。相反，他们没有。因为根据继承法，胎儿的遗传应该被保留。当一个胎儿出生时，它的保留份额是按照法定继承的。

未成年孩子继承的房产怎样过户?办理流程：

一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

二、继承公证需要带两个证明和两个证件。

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

未成年可以继承房产吗?三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、住房所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、住房所有权登记申请书(收件窗口领取)。

未成年可以继承房产吗?所需费用

1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。

3、房地产继承过户税费由住房评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

未成年可以继承房产吗?注意事项

1、工作如果法定继承人多于一人，财产仅为一人，则需要他人的书面同意放弃财产的继承权。

2、如果房间被转换为房间，经济适用于房间，则有必要对住房销售市场的价格进行审查，并审查和批准购买上市住房的股票(收集窗口)。

3、项目继承人未亲自办理的，应当提交委托书或者公证、代理人身份证和复印件;

4、法院判决应当提交法院判决和协助执行的通知;

5、继承人未成年的，应当提交《卫报》身份证原件。

未成年可以继承房产吗?当然可以。儿童在通过家庭财产时应由监护人陪同，有关资料或文件也须由监护人在办理交接手续时完成。

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