住房产权办理程序是什么？住房产权办理费用是什么

2023-11-13 09:37:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房的产权对于房子来说很重要，住房和产权紧密相连，缺一不可。住房的产权办理是需要重视的一件事。下面，我就为你们讲讲住房产权的办理程序是什么？住房产权的办理费用是什么？

住房产权办理程序是什么

住房产权是指房产的者按国家法律规定所享有的住房各项权益的总和，即住房者对该住房财产的占有、使用、和处分的权利。住房产权是由住房权和土地使用权两部分组成，住房权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40年或50、70年不等。

每套商品房产权证的办理必须在开发商取得该套住房所在整幢楼的大住房产权证后才能进行分割。买卖双方必须持住房买卖合同、购房、身份证明、公司相关资料文件等先到住房交易部门办理契税手续后，办理过户手续。也可以委托中介机构或由开发商代办。

办理房产证需要买卖双方进行房产交易后一个月内持住房买卖合同和其他证件，携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户，交易所便会给买方发放卖契。

住房产权办理费用是什么　

办理住房产权时，买房人应缴纳税费：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）的契税，房款的0.05％的印花税，3元/平方米的交易费，1.36元/平方米的测绘费，还有200元左右的权属登记费及取证费。

住房产权的办理手续，办理程序，办理费用等都是有严格规定的，都是受法律所规范的，需要我们去了解并且依法执行。上述文章讲的就是关于住房产权办理程序是什么和住房产权办理费用是什么的内容，希望能给有需要的人提供帮助。

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文章标签：产权过户

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