经济适用房的土地性质是什么
2023-10-10 05:06:20 来源：互联网 分类：房产常见问题
经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。职工个人购买的经济适用房，住房产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市人民政府组织房地产开发公司或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特色。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、可以适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。
经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。
经适房申请条件是怎样规定的
1、申请人须取得本市城镇户口时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市人民政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市人民政府批准后，每年向社会公布一次。
3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。
经济适用房的土地性质是什么
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 经济适用房 土地性质
上一篇: 升华瓷砖质量怎么样 升华瓷砖价格如何
下一篇:典典瓷砖好吗 典典瓷砖最新报价
最新文章
-
城市住房拆迁可以强制吗
2024-09-17 05:49:23 -
小区业主如何起诉物业
2024-09-17 00:45:24 -
小产权房可以装修贷款吗
2024-09-16 22:03:26 -
落户到房子要办什么手续
2024-09-16 17:19:26 -
受赠房产需要交个人所得税吗
2024-09-16 15:13:26 -
2020年南京买房落户政策
2024-09-16 14:05:25
