长沙公积金有3万能贷款多少

2024-12-21 15:45:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

长沙公积金有3万能贷款45万，贷款额度计算公式为：贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×15倍。当然，长沙公积金贷款额度需要根据家庭经济收入、公积金缴存余额、预购住房等计算自己办理公积金贷款额度。

长沙公积金有3万能贷款多少

长沙市住房公积金贷款条件

1、属于拥有完全民事行为能力的人。

2、是长沙市的城镇居民，或能提供居住证明，住房公积金连续足额缴存达到12个月。

3、信用无不良记录，工作收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

4、购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请，从签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。其中商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请。

5、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款。

6、借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定(月缴存额低于320元的按最低缴存比例5%测算)。

7、住房公积金贷款期限，不得高于借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

8、能提供管理中心、担保公司认可的房产设定抵押，并挑选管理中心规定的偿还和担保方式。

公积金贷款要注意什么事项

1、准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

2、了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会挑选放弃公积金贷款，继而挑选商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

4、按时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

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