2023-10-09 17:03:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、对项目要有足够的了解。房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备,只有足够了解项目才能快速挑选到好房子。要了解开发商的信誉和实力这涉及到购房之后,开发商能不可按时交房,住房的质量是否有保证等一系列的问题。
2、清楚开盘流程。在新项目开盘时,购房者真正用在选房的时间其实是很短的,大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态,如果购房者产生焦虑或紧张,那么很容易盲目挑选住房,忽略真实的需求。
3、提前做好购买方案。新项目开盘时往往不会出售所有的房源,因此购房者应该通过开盘的房源决定购买方案。要提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的,要根据自己的需求做好几套方案,并按照顺序排列好,如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。
4、坚守心理价位。购房者一般会提前打听项目的售价,获得一个大概的价格区间,但实际上只有开盘当天才能获得最准确的信息。所以开盘选房的时候,购房者需要根据自己的心理价位来挑选所能承受的价格,如果当天的价格高于承受范围。
1、签到区:客户签到,确认身份(客户需提前携带身份证原件及复印件);
2、等候区:等候选房摇号(舞台观众席);
3、摇号区:摇号、验号、贴号(舞台观众席);
4、排队区:核对房源信息,做好备选方案(售楼处);
5、选房区:五人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场(售楼处);
6、签约处:选定房号后,客户持《选房单》至签约处签认购协议(售楼处);
7、审核处、财务处:多方审核认购协议;VIP客户更改收据名称;当天新客户如选上房源,直接缴纳定金(一万元,现金/刷卡),定金不退;(售楼处);
8、盖章处:公司审核确认协议并盖章(售楼处);
9、认购完毕。
楼盘开盘怎么选房
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