如何挑选电梯房

2024-05-20 19:26:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、购房时要根据家庭成员的情况来挑选，多了解家人的提议。

2、观察房子周边环境，环境和生活质量也有一定的关系，不同的楼层所受到的环境影响也大不相同。

3、电梯楼的数量和质量决定着大家等电梯的时间，这就直接关系到以后的出行方便了。

4、电梯房可能会因为电梯的故障或停电造成所有电梯都无法运行，这对住在高层的朋友极度不友好，所以想购高层的朋友们要特别注意应急设施的问题。

如何挑选电梯房

买电梯房要哪些方面

1、考察物业

在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的，因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题，购房者应第一时间向物业单位或开发商反映，如果它们不可解决，那么将是很麻烦的事情。

2、挑选楼层

如果楼房设置了电梯，那么这栋楼肯定不低，购房者就需要考虑一个合适的楼层。选楼层的时候应该结合房价、采光通风、楼间距等情况综合考虑。小编为你介绍一个简单的公式，那就是楼层的总数除以2加1，这个公式算出来的楼层一般都是中层偏上的，各方面的条件都比不错，住起来比较舒服。

3、注意梯户比

买电梯房的购房者还需要考虑一个重要的问题那就是梯户比，什么是梯户比呢?就是居住的户数和电梯数量的一个比例。如果整栋楼户数多楼梯少，那么乘坐电梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能会影响你的上班速度哦。如果是正规的住宅小区，现在基本流程的是一梯两户和两梯四户的布局。但梯户比达到两梯六户，人就会多了。

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