买房子开不到收入证明怎么办

2024-11-06 18:27:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷申请开不到收入证明可以开具以下资料来代替：

1、个税缴纳证明。这个可以找到当地的相关部门来开具，同样可以证明客户的收入情况。

2、资产证明。比如说可以找到银行要求开具存款证明，也可以证明自己的财力。

3、营业执照与营业数据。有一些个体工商户可以提供相关的营业数据来给银行参考。

买房子开不到收入证明怎么办

开具收入证明要注意什么

1、收入证明金额不是越多越好

开收入证明的时候，并不是金额写得越高越好，必须要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取，具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况，偏差不可太大。

2、可增加共同贷款人

如果借款人的收入证明不够的话，那么可以增加共同贷款人，特别是对于已婚人士来说，可以跟配偶共同贷款，未婚的可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。

3、注意银行要求

不同的银行对于收入证明的格式要求不同，购房者开收入证明时可以向银行要一份收入证明的版本，有些银行有统一的格式规定，但是有的银行没有，大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、内容不用过于详细

在开收入证明的时候，购房者要注意，对于收入证明上的内容，不用太过详细，收入证明在精不在多，重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。通常收入证明中除了姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息，以及加盖公司公章之外，若有条件，可以适当地填写一些关于股权、分红等信息，这样可以给自己的综合还款能力加分不少。

5、开假证明涉嫌违法

对于购房者来说，在开收入证明的时候千万不要抱有侥幸的心理，有些心怀侥幸的人通过开假收入证明贷款买房，如果被银行识破，即便是已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，房子没准也买不成了。

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