房贷拒贷怎么处理

2023-03-16 04:52:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、提高首付比例

要是大家在申请房贷过程当中被拒，你首先要做的就是将首付比例提高，也就是下降贷款总额。这样一来，你的还款压力就会小很多，而且再次申请贷款成功的概率也会有所提高。

2、延长还款期限

对于申请房贷被拒的朋友，还有一种不错的补救方式就是适当的延长还款期限。银行提供的最长贷款期限是三十年。大家可以适当延长还款期限，下降每月的还款金额，这样有助于提高房贷通过率。

3、增加共同贷款人

对于自身还款能力不足的购房者而言，增加共同还款人是一个不错的方法。比如：配偶、父母等，这样银行也会通过大家的房贷申请。

4、提供担保

还有最后一个补救房贷被拒绝的方法，那就是主动增加担保。有多数担保公司是可以为大家提供担保，但是需要支付一定的担保费。

房贷拒贷怎么处理

房贷被拒还能去别的银行吗

贷款被拒是可以去别的银行的，但并不是换家银行就能过。尤其是有这几种行为的借款人，不管怎么换银行，最终的结果都可能会被拒绝，所以作为借款人要尽可能避免出现以下行为。

1、严重逾期：一般是指2年内连三累六的征信黑户，银行贷款肯定要查征信，借款人的信用不好会影响贷款通过率。对于2年内有连续三次或者累计6次逾期的借款人，任何银行都会过段拒绝，还有贷款前存在没有把逾期结清的也一样。

2、大额担保：给别人做担保会影响自己贷款，这并不是在开玩笑。尤其是做的连带责任担保风险更大，别人贷款也会计入自己的征信，并且被视为自己的隐性债务，欠款金额越大，自己贷款越不容易过，因为会被质疑还款能力不行。

3、频繁借贷：办银行贷款，银行查征信可不只是看信贷记录，还有查询记录也不会放过。一旦借款人频繁申请贷款或者信用卡，在征信查询记录里就会出现多条贷款审批、信用卡审批等硬查询记录，说明借款人资金紧张，有以贷养贷、以卡养卡等行为，借贷风险极大。

4、大额负债：个人负债是衡量借款人还款能力的重要参考因素，像要是借款人存在大额负债，比如办了大额贷款没还，使用信用卡大额消费未还，其还款能力会受到银行质疑，为了规避风险，甚至有银行会直接拒贷。

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