公积金贷款买房后还能对冲还贷吗
2024-06-13 09:06:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
公积金贷款买房后还能对冲还贷，贷款人可以带齐资料去公积金中心或者其线上的营业厅办理公积金对冲还贷业务即可。不过，不同的地区在公积金对冲还贷的政策上面都会有一些具体的要求，贷款人需要满足要求才行。而成功申请公积金对冲还贷以后，贷款人也要及时关注公积金账户里面的资金，如果发现公积金余额不足以偿还房贷了，要在还款日过期以前及时将不足的部分补齐，避免出现逾期的行为。
公积金对冲还贷怎么办理
1、借款人持上述材料到住房公积金贷款银行提出申请；
2、银行工作人员根据借款人提供的材料进行审核后受理；
3、借款人当场签订个人贷款提前还款申请书、提取住房公积金冲还贷划款委托书及申请办理住房公积金冲还贷业务须知；(借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时，委托还贷协议自动终止)
4、住房公积金贷款银行将相关资料送市公积金中心审核后，符合条件的由市公积金中心出具审核表送缴存银行实施账户扣划。
公积金对冲还贷需要什么条件
1、申请者必须为借款人本人(及其配偶)。
2、借款人及配偶住房公积余额之和在月对冲还贷过程当中须留足一个月的还贷金额。
3、借款人住房公积金贷款当前无逾期,包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款,借款人也已经偿清。
4、借款人在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分。
办理公积金对冲还贷要注意什么
1、当借款人或借款人配偶需要办理冲还贷业务时，借款人本人应当到场并签章。如借款合同中无该配偶信息时，暂不予受理配偶冲还贷签约。配偶可通过公积金提取业务经办银行网点进行柜面提现。
2、办理冲还贷业务时，如借款人或配偶任意一方不可到场时，可委托其配偶代为办理，需提供双方身份证原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、委托人的冲还贷委托书。银行核对无误后予以办理并留存复印件及委托书。
3、借款人申请按月冲还贷款时，先签订冲还贷委托协议，然后银行信贷员在贷后管理界面的冲还贷登记页面进行操作。
公积金贷款买房后还能对冲还贷吗
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