26层千万不要买几层楼的房子

2025-02-11 21:35:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于26层房子来说，可以避开底层、顶层和设备层。因为底层容易潮湿，而且隐私性比较差，尤其是南方城市。顶层如果保温性没有做好，容易出现夏天热冬天冷的现象，还有可能会漏雨。

26层千万不要买几层楼的房子

买房不选哪些楼层

1、不选腰线层

腰线层就是一栋楼里比较突出的那部分，在外面看着会十分美观，但买这一层会有较多隐患。首先是腰线的挡板会挡住一部分阳台，看上去比别人家的空间更小，同时也会影响到阳光的照射。冬天的时候，别人都在阳台上晒被子，而腰线层的阳台则被挡住了大部分阳光，显得格外阴冷。

2、不选低层

现在很多地方的商品房都是十几层、二十几层的高层楼房。1-3层都算低矮层，湿度会比较大，在冬天季节里很容易整个屋子都是水汽，影响家具和装修的使用年限。如果这栋楼靠近街边，大街上的汽车鸣笛声，商场的广播声等等，都会影响到正常的休息。

3、不选顶楼

低层不可买，顶楼也最好别买，这两种楼层都是比较便宜的。没有阁楼的顶楼，直接接受阳光的照射，夏天的时候整个屋子内会十分闷热。别人家开空调十分钟制冷，顶楼业主可能空调开半天屋子里都还有点热气。另外还有下雨漏水的问题，从业多年的修理工这样说过：“顶楼的漏水，就好像人得了癌症。”意味着很难治理。

4、不选设备层

一栋楼里会有专门一层放供电供水以及供暖设备，这层就叫做设备层。不要买这层是因为水井一般会放在走廊里，晚上会有一定的噪音，影响到住房的静谧性。同时，电井也会放在走廊，发出的一些辐射可能会对身体造成影响。所以选楼层的时候尽量避开这层。

5、不选底商上一层

很多人在买房的时候不清楚楼层构造，以为一进大门就是一楼，实际上有很多楼盘在开发的时候会带底商，目的也是为了吸引商户，增加小区自带配套。这种底商上一层的房子也会很便宜，如果不仔细看就直接买了，后期会受到不小的影响。

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