买房申请房贷放款前需要卡里存钱吗

2024-10-26 11:03:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房申请房贷放款前不需要在卡里存钱。一般来说，银行不存在要求贷款人在放款之前向银行卡里预存钱的行为，即使要收取贷款手续费和中介费都是在贷款中直接扣除，将扣除相关费用的贷款金额直接打给贷款人。

买房申请房贷放款前需要卡里存钱吗

贷款房子有房产证吗?

1.根据建设部《商品房销售管理条例》，要求房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理住房权属登记的资料报送住房所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理条例”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

2.所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。房产证的取得时间，则首先要看您与售房者签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，售房者应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询售房者。