房贷会不会提前扣款

2024-10-02 15:35:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果用户没有申请提前还款，那么房贷不会提前还款，到了每月的还款日，房贷才会发起自动扣款。而用户申请了提前还款，并且银行同意用户提前还款，那么将还款资金存入银行卡后，银行会发起提前扣款。提前扣款成功后，后续用户仍然需要按时还款，没有按时还款将会产生逾期记录与逾期利息。

房贷会不会提前扣款

房贷逾期的影响有哪些

1、征信受损，贷款困难

借贷者和银行之间的一种贷款关系，一旦购房人贷逾期，银行在还款记录上就会显示相应的逾期记录。而在银行信用系统中，贷方的不守信用将被记录在案，如果放款人想要再次办理贷款或申请信用卡等需要利用个人信用的情况，那么放款人就会非常困难。

值得注意的是，即使住房抵押逾期者已经补足了住房贷款，个人的信用污点仍然会被记录到银行的征信系统中，时间长达五年。

2、缴纳罚息和滞纳金

不管怎么说，欠别人的钱都要还清，逾期还贷的人，除了要偿还基本的贷款外，还要额外支付由于房贷逾期而产生的罚款和滞纳金。

各银行对利息和滞纳金的具体数额和比例稍有不同。基本就是7天内还清贷款，不收滞纳金，高于7天的，滞纳金和罚款一起收。

3、由于银行的原因，仍然需要偿还剩余的贷款

买房的人是在买房的时候和银行签订了购房贷款合同，在合同中，银行通常会做出规定，如果贷款人逾期3次以上，或者累计6次逾期还款，则要承担相应的违约责任，其中包括全部贷款的一次性偿付。如在3个月内仍未偿还剩余贷款，银行将向法院起诉，要求贷方偿还本息和利息，并承担相应的诉讼费用等额外费用。

4、对住房进行拍卖

如果银行与贷款人商议无果，或者放款人拒绝支付本金利息和诉讼等费用，银行会通过法律流程，对所抵押的房产即法拍房进行拍卖。

得看具体情况，若是个人原因造成的算逾期，若是银行原因造成的基本上不算逾期，毕竟贷款逾期与否，是否产生罚息，是否影响个人征信，都是银行决定的。贷款人只需要确保在还款日之前账户有足够的钱，并且还款的银行卡状态正常即可。

若是银行忘记扣款或者是延期扣款，那么就是银行的问题，是不会算逾期还款的，这种情况若是银行要求罚息或者是上了个人征信，是可以跟银行干涉的，实在不行还可以进行投诉。

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