离婚房产过户费用大概要多少

2023-11-09 05:31:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

离婚房产过户费用大概要多少

一、离婚房产过户费用

根据我国相关法律规定：由于离婚造成的住房产权过户，也就是住房共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：

1、析产公证费用（500－800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；

2、析产登记手续（50元）；

3、取证（5元）。

1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

2、办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）取证。

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