2023-05-25 09:52:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、注意住房尺寸:
住房的尺寸很重要,尤其是对于购买大户型的购房者来说,一定要特别注意这个问题。大户型千万不可简单的认为是中小户型的放大。
2、注意格局要方正:
格局方正的房子能让空间的利用率达到最高。这是为什么呢?因为格局方正的户型边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大概是个矩形,同时允许有一些边角“溢”出来。
3、开间与进深影响采光通风:
房子的开间指的是房间的宽度,通常是在3至3.9米之间。房子的进深指的是房间的长度,通常需要控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标,在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。
1、挑选户型的时候要考虑住房的地理位置、经济价值、居住理念、规划设计等。除了要参观样板房以外,购房者还要依靠图纸来参考。
2、空气质量在高度在三十米以上,反而更差,并且高层空气比较稀薄,对于患有某些疾病的人来说容易发生不适合的症状。
3、而且身居高层会给人带来一种根基不稳定的感觉,使人内心较为压抑。
4、所以人比较理想的居住住宅还是贴近地面一些,比如六七层的住宅,这样比较贴近大自然。如果挑选底层楼,那么距离主干道至少要两百米才能算是安全。
房子户型如何挑选
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