首套房交契税需要带什么材料

2024-05-13 22:06:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

首套房交契税需要带首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证等材料。根据规定，首套房面积在90㎡以下的，契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%;首套房面积在144平米以上，契税税率为3%。

首套房交契税需要带什么材料

2021年住房契税规定

2021年中华人民共和国契税法将正式实施，其中关于住房契税的优惠政策并没有改变，仍按原规定执行。《根据规定，住房契税具体的税率是由各省、自治区、直辖市以《契税法》为依据，结合各地的实际情况，针对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移情况，执行差异化税率征收。

2021年契税新规定如下：

1、在中华人民共和国境内转移土地、住房权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

说明：契税缴纳是法律规定的，必须依法交纳契税，否则就是违法行为，需要承担相应的法律责任。

2、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、住房权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、住房权属转移合同性质凭证的当日。

纳税人应当在依法办理土地、住房权属登记手续前申报缴纳契税。

说明：如果没有在办理土地、住房权属登记手续交纳契税的话，是无法办理土地、住房权属登记手续的，因为现在办理土地、住房权属登记手续的一个必要资料就是契税的完税凭证。

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