上海市申请经济适用租房需要什么条件

2024-07-10 05:35:27 来源：互联网分类：房产常见问题

上海经济适用租房申请条件包括：

1、上海经济适用租房的保障对象为本市城镇户口低收入住房困难家庭，所以非沪籍不可申请。

2、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。

3、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常业主口连续满3年，且申请时在户口所在地连续满1年。

4、家庭人均住房居住面积低于7平方米(含7平方米)。

5、3人及以上家庭人均年可支配收入低于50400元、人均财产低于150000元，3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭人均年可支配收入低于55440元、人均财产低于165000元。

6、家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

上海市申请经济适用租房需要什么条件

经济适用租房申请材料

1、申请人以及申请人户口所在地其他家庭成员等签名的廉租住房申请表，以及户口身份证明材料。

2、申请人的婚姻状况证明。其中离婚人士，应当提交离婚证和离婚协议书，或者法院离婚判决书。

3、申请人户口所在地住房和他处住房的《不动产权证书》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》。原住房已被征收(拆迁)的，应当提交征收(拆迁)补偿安置凭证。

4、申请人在提出申请时上1个月末前溯1年内的收入证明材料、在提出申请时上1个月末的财产情况证明材料。具体范围按本市廉租住房申请家庭经济状况核对实施细则的相关规定执行。

5、符合本市廉租住房实物配租优先供应条件的申请人，应当提供的相关证明材料。

6、申请人及申请人以外按规定需要进行住房和经济状况核查核对的人员签名的同意接受政府指定机构核查其住房和经济等状况并公示核查结果的书面文件。

7、街道(乡镇)或者区住房保障实施机构审核需要的其他相关材料。

上海经济适用租房配租标准

1、配租面积

廉租住房保障的配租面积为保障家庭(含单身人士，下同)已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积为人均居住面积10平方米。按照此方式计算后，租金配租家庭的配租面积不足居住面积15平方米的，按照居住面积15平方米确定。高于居住面积45平方米的，按照居住面积45平方米确定。

2、租金配租补贴标准

人均年可支配收入低于33600元(含33600元)的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入低于36960元(含36960元)的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准是：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区为160元，闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区为120元，金山区、奉贤区、崇明区为75元。

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