2023-08-28 00:14:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
可以,当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易。按成本价购房,产权归个人,但一般五年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金。在上市交易之前一定要调查清楚,做到心中有数。
根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定,职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有:职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后可以依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交有关税费后,收入归个人所有。
房改房是早些年国家对职工的一个福利补贴政策,房改房是以低价进行买卖市场上的住房。房改房也是可以进行买卖的,但是前提是必须满五年,并且满五年之后,必须补缴土地出让年金。这样才可以跟商品房一样,进行买卖交易。
1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间。
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明,住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭住房所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
完全产权的房改房可以上市交易吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 房改房产权 房改房交易
上一篇: 私人建的楼房有房产证敢买吗
下一篇:商住两用房可以抵押贷款吗
商住房可以用公积金贷款吗
2024-09-14 05:42:19房贷还款是当天存还是提前存
2024-09-14 05:40:19毛坯房装修能用公积金吗
2024-09-14 05:35:18深圳公积金提取条件有哪些
2024-09-14 05:28:18办理房产二次抵押贷款要注意什么
2024-09-14 05:05:22组合贷申请流程是什么
2024-09-14 04:19:18