装修贷款可以用公积金贷款吗

2024-08-20 05:35:13 来源：互联网分类：装修知识

要办理住房装修贷款的话，是不可用公积金申请的。因为要将公积金用于住房的话，只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，以及用来偿还房贷本息。而装修并不在大修住房的范围之内，所谓的“大修”，是指变动或拆换住房部分主体构件，“装修”则只是在原有房层构上进行装饰表层的内容。

建议客户用缴存的住房公积金申请购房贷款(住房公积金贷款比商业性住房贷款的利率要更优惠)，然后再另外去申请装修贷款，等房贷办理下来后，再去办理公积金冲还贷业务，用住房公积金账户剩余余额冲抵房贷本息。

而只要客户的个人信用良好，征信报告里没有不良记录;提供有充足的财力收入资料，具备按期偿还贷款本息的能力，名下负债不高，不存在多头借贷情况，那装修贷款要办下来也并不是很困难。

装修贷款可以用公积金贷款吗

装修贷款的注意事项

1. 房子必须是装修贷申请人名下的房产，而且必须真实装修。银行一定会下户勘察，一般银行会勘察两次，但各大银行勘查的环节不一样。有的银行在水电改造时勘查一次(管线走完露在外面，不要封上的时候申请勘查)，瓷砖、地砖全部铺设完成时再勘查一次;有的银行在住房装修前最初的状态勘查一次(新房就保持毛胚状态，二手房最好已经拆旧完成)，在硬装全部结束后再勘查一次。

2. 各大银行放款时间和比例不同。有的银行是在第一次勘查后一次性放款;有的银行是在第一次勘查后放款放首款(最高不高于15W)，在第二次放款后再放尾款。

3. 放款给的卡不一样。有的银行装修贷给信用卡，有的银行给储蓄卡。

4. 刷卡消费的商户有限制。必须是装修类、家电类，所以去家具城、建材城、宜家、居然之家这些地方刷卡都没问题。

5. 所有装修贷必须线下刷卡消费。举个例子，就算你京东、天猫买电器，也必须线下刷装修贷的卡才能交易，这就需要下单时挑选货到付款、刷卡交易。

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