2024-08-20 05:35:13 来源:互联网 分类:装修知识
要办理住房装修贷款的话,是不可用公积金申请的。因为要将公积金用于住房的话,只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房,以及用来偿还房贷本息。而装修并不在大修住房的范围之内,所谓的“大修”,是指变动或拆换住房部分主体构件,“装修”则只是在原有房层构上进行装饰表层的内容。
建议客户用缴存的住房公积金申请购房贷款(住房公积金贷款比商业性住房贷款的利率要更优惠),然后再另外去申请装修贷款,等房贷办理下来后,再去办理公积金冲还贷业务,用住房公积金账户剩余余额冲抵房贷本息。
而只要客户的个人信用良好,征信报告里没有不良记录;提供有充足的财力收入资料,具备按期偿还贷款本息的能力,名下负债不高,不存在多头借贷情况,那装修贷款要办下来也并不是很困难。
1. 房子必须是装修贷申请人名下的房产,而且必须真实装修。银行一定会下户勘察,一般银行会勘察两次,但各大银行勘查的环节不一样。有的银行在水电改造时勘查一次(管线走完露在外面,不要封上的时候申请勘查),瓷砖、地砖全部铺设完成时再勘查一次;有的银行在住房装修前最初的状态勘查一次(新房就保持毛胚状态,二手房最好已经拆旧完成),在硬装全部结束后再勘查一次。
2. 各大银行放款时间和比例不同。有的银行是在第一次勘查后一次性放款;有的银行是在第一次勘查后放款放首款(最高不高于15W),在第二次放款后再放尾款。
3. 放款给的卡不一样。有的银行装修贷给信用卡,有的银行给储蓄卡。
4. 刷卡消费的商户有限制。必须是装修类、家电类,所以去家具城、建材城、宜家、居然之家这些地方刷卡都没问题。
5. 所有装修贷必须线下刷卡消费。举个例子,就算你京东、天猫买电器,也必须线下刷装修贷的卡才能交易,这就需要下单时挑选货到付款、刷卡交易。
装修贷款可以用公积金贷款吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 装修贷款 公积金贷款
下一篇:精装房装修优点 精装房的装修步骤
新房装修如何预留天然气管道
2024-09-11 08:33:1480平米装修要花多少钱 5万就能搞定基本装修
2024-09-11 08:00:16松木的家具怎么样?松木家具的保养?
2024-09-11 06:28:143.6万半包打造两室一厅的另类地中海表情
2024-09-11 05:57:19二手房验收的7大招数
2024-09-11 05:40:18装修130平米的房子需要花多少钱?
2024-09-11 04:09:14