2023-03-06 03:13:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
不可以出售。为了保护未成年人的合法权益,父母可以给子女买房,但不可随便卖掉孩子的房产。因特殊情况要出售的,也必须确定是出于未成年人的利益考虑,同时要取得所有监护人的同意。
有很多人以为将房产登记在小孩的名下是没有什么坏处的,其实并不是那样的。如果你在小孩还没有成年的时候,就将房产登记在孩子的名下,这样是无法向银行申请贷款的,所以你必须要保证自己有足够的经济实力,能一次性付清房款,才能将房子产权登记在小孩名下。
登记在孩子的名下,父母就不可随意的处置房子。如果要进行处置,首先应当征得全体监护人的一致同意,其次要经过严格的公证程序,证明该处置行为确实是为了被监护人的利益如求学、治病等重大事项所需,否则相关处置行为无效。
购房时父母将房产登记在孩子名下,就视为将房产赠予孩子,并且住房也确实登记在未成年的孩子名下,那么房子是属于孩子个人财产,夫妻离婚时不可将孩子名下的房产作为夫妻共同财产分割。
如果在父母老了以后,子女不履行赡养父母的义务,父母再想将住房所有权收回,会出现很大的法律阻碍。
子女名下的房产可以出售吗
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文章标签: 房产出售
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