宅基地使用证丢失怎么办

2023-04-07 13:35:22 来源：互联网分类：房产常见问题

丢失了农村宅基地证，可以去住房管理部门申请补办。宅基地使用权遗失登记农民为建自有住房对集体土地所享有的占有、使用的权利证明证件丢失之后补办需要登记补办。

土地使用证遗失的话，在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下,需由土地登记权利人刊登土地证书遗失声明作废后一个月无异议的,权利人提供一式两份报纸、所在地村委会证明文件、已办房产证的需提交房产查询证明等资料到相应的国土分局办文窗口申请土地使用证遗失补办登记,办理时限为二十日。

宅基地使用证丢失怎么办

宅基地使用证的权利有哪些

1、建造住房、添加附属设施的权利。农村宅基地使用权人有权在依法取得的宅基地面上建造住房及添加附属设施,比如厕所、猪舍、工棚等。同时,宅基地使用权人还有权在使用权范围内的宅基地面上种植树木、花草等。

2、相邻权。农村宅基地使用权是在不动产上享有的权利,它在住房建成后附属于住房所有权,当然适用不动产相邻关系的规定。而且,相邻权随着宅基地使用权的发生而发生,并随着宅基地使用权的消灭而消灭。农村宅基地使用权人有权行使相邻权,保障权利的充分行使。当自己的相邻权受到侵害时,有权要求相邻关系的另一方停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。

3、无偿且永久使用权。农村宅基地使用权是保障农村居民生产、生活的基本权利,国家出于形势政策的考虑,规定了农村宅基地使用权无偿使用的制度,没有时间限制,并受法律的保护。也就是说,农村宅基地使用权人在取得宅基地使用权后不需交纳任何宅基地使用费即可永久使用。

4、有限制的处分权。农村宅基地使用权人对宅基地享有的仅仅是使用权,不享有所有权,宅基地的所有权归集体经济组织。因此农村宅基地使用权人不可随意处分其使用权。

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