2023-03-31 22:37:15 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、注意挑选户型。挑选户型要着重注意采光和通风。
2、注意看配套。居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。
3、注意看绿化。大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。
4、注意看交通设计。居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。
1、要评估自己的经济能力。这不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
2、学习购房常识。购房之前学习一些房产基础常识是很有必要的。因为住房涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产常识不了解,在买房的过程当中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细。买房时要注意计算交通方面的成本,相同价位的两个楼盘,距离地铁或公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的升值提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理。在我们购房时,公摊面积一定不要忽视掉,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,小高层一般在18%~23%之间,高层一般在20%~25%之间。
选房子要注意什么
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