城市房地产税是什么

2023-03-17 20:39:08 来源：互联网分类：房产常见问题

城市房地产税是什么

　　2008年12月31日，国务院总理温家宝签署第546号国务院令，宣布1951年8月8日由原政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商投资公司、外国公司和组织以及外籍个人，依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。

　　我国现行税制中的房产税、城市房地产税和遗产税(目前没有立法开征)等3种税都属于财产税。

　　城市房地产税是对属于中外合资经营公司、中外合作经营公司、外国公司和外商的住房、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

　　中国对住房土地的课税已有近二千年的历史1949年中华人民共和国建立后，政务院发布的《全国税政实施要则》(1950)中列有房产税和地产税1951年8月国务院颁发《中华人民共和国城市房地产税暂行条件》，将两税合并。1973年简化税制，把对国营公司和集体公司征收的城市房地产税并入工商税，保留税种对房管部门、个人、外国侨民、外国公司和外商投资公司征收。进入80年代以后，随着中国对外经济合作的发展，外商投资公司逐渐增多，财政部确定对外国公司和外商投资公司的自有房产，按《城市房地产税暂行条例》的规定征收房产税。中国宪法规定城市土地属于国家所有。对外国公司和外商投资公司使用的土地，由有关部门征收土地使用费,不再征收地产税。1986年10月1日开征房产税以后,对房管部门及国内个人改征房产税,对外国侨民、外国公司和外商投资公司继续按《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》的规定征收房产税。

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文章标签：城市房地产税暂行条例房产税和城市房地产税

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