兴业银行二手房抵押后多久放款二手房抵押贷款的流程

2024-04-10 19:53:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在生活中比较值钱的就是房子了如果拥有一套属于自己的房子，那么就相当于是拥有了十几万以及几十万甚至是上百万上千万的资金，但是住房作为家庭中比较值钱的一个资产，买房子之后如果真正遇到资金周转困难或者是比较缺钱的时候，也是可以通过房产去进行抵押的，兴业银行二手房抵押后多久放款和二手房抵押贷款的流程是应该要明确的。

兴业银行二手房抵押后多久放款

首先兴业银行房贷审批通过后还需要半个月左右的时间放款。兴业银行房贷审批通过后，银行会与借款人商议贷款金额、还款时间、还款利率等，这需要耗费一个工作日左右。然后，兴业银行与借款人签订贷款合同，借款人持贷款合同到房管局办理抵押登记手续，这需要耗费3个个工作日左右。之后，兴业银行会在两周内向借款人指定的账户中发放贷款。

二手房抵押贷款的流程

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请住房抵押贷款的流程手续一般步骤如下：

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请住房抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等。如果是公司需要抵押房产，应提供的材料有：公司营业执照、公司章程、公司验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

有关兴业银行二手房抵押后多久放款和二手房抵押贷款的流程，通过上面的介绍之后都是应该已经明白了吧，其实有关二手房的抵押问题在生活中是很关键的，应该要满足相关的抵押流程，比如说房产的年龄不可够太长，而且也要具备房产权限清晰以及具有一定的价值才可以的，在进行办理的时候可以咨询相关的工作人员。

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