天津将推认房不认贷公积金新政，放松公积金贷款对楼市有何影响？

2023-11-25 19:06:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

天津将推认房不认贷公积金新政！近日，天津市住房公积金管理中心将推出新的住房公积金贷款审核标准，从5月25日起实行认房不认贷政策，即家庭有过两次住房公积金贷款记录，公积金贷款不再放贷。这一新政策的推出引发了社会的广泛关注，那么它对楼市会产生什么样的影响呢？

放松公积金贷款对楼市有何影响？

业内专家表示，公积金贷款政策的放松将会对房地产市场的需求有所刺激，一方面，公积金贷款放松将会影响市场对房价的预期；另一方面，公积金贷款放松，将减轻购房者的还款压力，促使更多人购房。

中国房地产学会副会长陈国强曾表示，贷款门槛的下降，可与之前松绑房贷的政策起到一个“叠加效应”，对楼市起到一个加热、助热的效果，但房市充分回暖还需一个过程。

资深地产分析师认为，公积金贷款政策是各地可以使用的力度相对较大的救市政策，其相当于商业贷款的7折，从这方面来看，公积金贷款政策的放松确实可以对楼市有一定的刺激作用，所以在各地在中央还没放松银根的情况下就积极地放松了公积金政策。