房贷断供后银行会如何处理

2025-02-14 21:14:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房人第一个月出现逾期还贷，这个时候银行就会电话通知买房人，告知已经逾期，并且会督促买房进行还款。

如果到了第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的信贷人员这个时候就会上门或者直接到你的单位催讨。

到了第三月，买房人还没有还款，银行就会给你发律师函，进入司法程序。只要进入司法程序，也就代表着这个房子要将被拍卖了。

房贷断供后银行会如何处理

房贷断供了应该怎么办?

1、再次贷款

断供说到底就是没钱，没来钱的渠道就只能借钱。朋友可能偶尔借你一两千，但是每个月都能借几千的朋友，几乎是没有，毕竟家家都有一本难念的经。现在许多银行针对这方面的问题也推出了“理财型房贷”，将已归还的房贷再借出来使用。但是利息会比较高，适合只是一时应急，不建议长期使用。

2、申请暂停

如果暂时无法归还贷款，要主动和银行沟通，说明原因和表明自己的诚意，商议在一定的短时间里只归还利息不还本金。如果你还有其他的资产证明，这个申请会很快速度通过。

3、延长期限

如果发生重大变故造成长时间的无法归还，可以出具证明，和银行商议将归还期限延长。如果你是规定20年还清的可以延长至30年，当然，利息也会适当提高。

还有不少小伙伴受够了房贷的苦，想把房子卖了还钱了事。首先要注意的事情是，你是否具有国家认可的住房权证，而且这类住房交易过程比较繁琐，额外交的费用也多，所以比较难卖，价格也很难卖的高。

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