卫生间排水管漏水谁负责

2025-06-11 14:12:02 来源：互联网分类：装修知识

卫生间排水管漏水责任归属多样，包括物业公司、业主及开发商等，具体依据管道性质、位置及质保期划分。修复方法涵盖更换管道、修复漏水处、加固管道、清理管道及使用PVC胶等多种手段。

‌1、公共管道漏水‌：如果漏水的卫生间排水管属于公共管道，即服务于整栋楼或整个小区的管道，那么根据相关法律法规和物业服务合同的约定，物业公司通常负有维修和更换的责任。特别是当物业合同中有明确规定物业公司有维修水管的义务时，维修责任应由小区物业承担。

2、‌私有管道漏水‌：如果漏水的管道是业主家中的私有管道，即仅服务于该业主家庭的管道，那么维修和更换的责任通常应由业主自行承担。如果是因为自己的使用不当或者维护不当造成卫生间管道漏水，责任也应该由业主自己承担。

‌3、上楼下责任划分‌：在隔层排水的楼房中，楼上卫生间的排水管道都在楼下的顶板的上面。如果楼下发现卫生间顶板下面的排水管道漏水，通常是楼上那户进行负责维修，因为楼上卫生间的排水管道的使用人是楼上那一户。

4、‌质保期内责任‌：如果是新购住房，且在建设工程质保期内(给排水管道的质保期通常为2年，自竣工验收合格之日起计算)，那么由于施工质量或者材料问题造成的污水管道损坏，应由开发商或者施工单位负责修复。

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卫生间排水管漏水怎么修复

1、‌更换管道‌：如果漏水是由于管道质量问题或安装错误，最直接的解决方法是更换管道。挑选质量好的管道材料和正规安装公司进行更换。‌

2、修复漏水处‌：如果漏水是由于使用不当或连接处问题，可以使用修复胶或防水胶带进行修复。

3、‌加固管道‌：对于老旧或安装不坚固的管道，可以使用加固带或铁丝进行加固，避免漏水。

4、‌清理管道‌：如果漏水是由于管道内部堵塞或污渍，可以使用清理剂和工具清理管道内部。

5、‌使用PVC胶和生料带‌：将漏水处清理干净后，涂抹PVC胶并缠绕生料带，多层缠绕确保紧密，最后用高压胶布固定。‌

6、‌使用修复胶布和胶水‌：对于小裂缝，可以使用修复胶布包裹破损位置并涂抹PVC胶水。‌

7、更换法兰圈‌：如果漏水是由于法兰圈变形，更换合适的法兰圈即可。

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