2023-10-30 17:16:21 来源:互联网 分类:房产常见问题
深圳二手房指导价是指房管局实行住宅项目均价控制,商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价;从严控制楼幢计价面积,合理确定楼层差价,严格执行房价备案会商制度,积极稳控房价。
住房指导可以去政府物价部门查询,只需提供房产证明即可。
依照《中华人民共和国价格法》规定,住房指导价由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。换句话说,就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。
政府指导价是由县级以上各级人民政府物价部门,业务主管部门按照国家规定权限,通过规定基准价和浮动幅度,最高限度和最低保护价等,指导公司制定的商品价格和收费标准。从品种范围上讲,政府指导价适用于比较重要的,同时花色品种多、供求变化快、季节性强的商品。
1、如果你的房子是经过房产中介的话,千万一定要实地查房。房产中介太会忽悠了,别被带沟里了。
2、房子的归属权也是很重要的,认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。不注意这个事的话,这问题就大了。
3、你买的房子是否还在租赁期,因为根据相关规定:在的时候不可以存在出租给其他人。
4、房子的物业费是否在出租前结清,物业费包括物业管理费、电费、天然气、煤气、暖气,否则会让我们入住后进行缴纳。
5、了解房子的实际房龄,大部分的使用权限是70年。但也有个别住房的产权年限只有四十年。
6、在签订房产合同前一定要逐条阅读条款,千万不要别中介钻了空子,合同空处不留白。
深圳二手房指导价是什么意思
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文章标签: 二手房交易 二手房买卖
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