房子净高2米6达标吗
2024-09-08 19:32:24 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房子净高2米6达标。建设部发布的《住宅设计规范》为强制性国家标准，依据该规范，普通住宅中的卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4m，局部净高不低于2.1m。其面积不大于室内使用面积的三分之一。对于厨房、卫生间的室内净高不低于2.2m。对于厨房、卫生间内的排水横管下的表层与楼面、地面净距要不低于1.9m，不得影响到门、窗扇的开启。
层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即净高=层高—楼板厚度。净高是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。
层高测量要注意哪些?
1、住房上下两层楼面、或楼面至地面、或楼面至屋顶面的垂直距离，即住房层高测量的参照面挑选的是楼面、地面和屋顶面。房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响房产测量的成果和房产测量结果的公正性。
2、房产测量的参照面应具备的基本条件：这个面应该是永久性的、稳定不变的，是可以用数学模型描述的，测量的结果是可以恢复的。
净高和层高的区别是什么?
1、层高也就是一层住房的高度。国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离”。说到层高，就必须将其与“室内净高”区分开。《住宅设计规范》中室内净高是“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”
2、室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，也就是层高和楼板厚度的差叫室内净高。不过《商品房买卖合同》中一般是就层高约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。
房子净高2米6达标吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 房子净高 住房层高
上一篇: 按揭买房卖掉再买房算首套房吗
下一篇:房贷逾期记录要怎么消除
最新文章
-
首套房贷款利息如何计算
2024-09-16 09:40:22 -
住房鉴定是什么意思
2024-09-16 09:06:16 -
北京买房社保可以补交吗
2024-09-16 08:44:21 -
配偶征信有问题能申请房贷吗
2024-09-16 08:13:21 -
2020年农村宅基地贷款政策有哪些
2024-09-16 08:08:21 -
继承房产能提取公积金吗
2024-09-16 07:59:18
