贷款买房时夫妻公积金贷款一方辞职了怎么办

2023-05-15 08:35:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果贷款买房时夫妻公积金贷款一方辞职了，那么辞职的一方就不符合公积金贷款条件，因为辞职后公积金账户不会处于正常缴费的状态，所以只能让正常缴纳公积金的一方提出公积金贷款申请，而不可夫妻双方共同申请公积金贷款。或者可以让辞职的一方找到挂靠单位继续缴纳公积金，这样夫妻双方可以共同申请公积金贷款。

申请公积金贷款买房要注意什么

1、准备好贷款资料

公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

2、了解清楚贷款要求

申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。

公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款

由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会挑选放弃公积金贷款，继而挑选商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

4、按时足额还款

借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

5、贷款还清后，要撤销抵押

借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款

严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要高于6个月的还款额。

7、无法正常还贷时及时与银行商议

在还贷期间，如果出现还款难的现象，应该先和银行商议，去银行申请延长借款期限的申请，经银行核批通过后，再受理借款人的延长借款期限申请。这样就可以结婚借款人近期还款难的问题了。

文章名称：

贷款买房时夫妻公积金贷款一方辞职了怎么办

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：公积金贷款贷款买房