精装房如何进行验收？准备工作一定要做好

2024-05-18 16:21:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多开发商在修建住房的时候，为了获取更高的利润，也为了吸引购房者注意，会以精装房的形式来出售住房，购房者购买精装房之后，无需担心住房的装修问题，只需要拎包入住，给购房者节省了很多时间，这也是很多购房者倾向于购买精装房的原因，那么买精装房之后如何进行验收？

1、准备工作要做好

在验收住房之前，购房者一定要做好充足的准备，这样在验收住房的时候才能有效的对房子整体进行验收，收房可不是空着手就去了的，收房手续中有一步非常关键，那就是验收住房有无问题，特别是住房的质量问题，所以在验收住房之前购房者还需要准备一些工具。

2、看备案留两书

精装房入住前，你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保障书和住宅使用方法书。

3、检验水电

水电是我们日常生活必不可少的两种能源，并且水电一旦出现问题，维修起来是非常麻烦的，所以验收住房的时候就要把好关，验收水电主要是看线路有没有问题，是否都能通电，验收水电的时候是需要借助工具的，特别是电路，一定要注意自身的安全，使用专业的工具，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面的面积是否符合要求。

4、看厨卫设备

另外，厨卫设备应重点检验。橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。检验墙面下是否存在空鼓，这只要用小锤轻击，就能听出来了。如果没有带小锤，用随身带的壹元硬币或小木棍也可以检验。注意检测地面是否平坦，非专业人员可用乒乓球来代替水平仪，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。卫生间天花板应无渗漏、下水管通畅、墙面瓷砖无空鼓，卫生洁具准确安装。

5、检验墙壁

验收墙壁主要就是看房子主体是否存在质量问题，住房主体存在质量问题的话，这样的房子不要买了，验收住房墙壁主要看的就是空敲和裂缝的问题，并且墙壁也是住房内部非常关键的一部分，相信大家都有听说过承重墙这回事吧，主要检验是否有裂缝，裂缝属于严重的工程质量问题，所以一定要仔细验收。

关于精装房如何进行验收的相关内容，小编就为大家介绍到这里，在挑选精装房的时候，购房者要注意对开发商进行挑选，因为一个靠谱的开发商所修建的精装房对于购房者来说更有保证，挑选开发商的时候，购房者除了要注意开发商的实力和资质之外，还要注意了解开发商的信誉。

文章名称：

精装房如何进行验收？准备工作一定要做好

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/018j2iu2f66d.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：收房建材

上一篇: 售楼处买房子贷款流程在售楼部买房怎么讲价

下一篇:刚需什么意思买房的注意事项有什么