房改房的特色

2023-04-01 02:20:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、购买对象为符合条件的职工家庭:购买房改房的人群必须符合一定的申请条件，并且为公司的内部员工家庭才可以购买。

2、人均购房面积限制在一定范围内:为了避免有人大量低价购买公有住房，有相关文件明文规定了人均可购房的建筑面积的限定范围。

3、购买时享受优惠政策:在购买房改房时，购房者享受独有的优惠政策，并且还会根据购房者的工龄、职称等进一步优惠。

房改房的特色

购买房改房要注意哪些事项

1、看看房子有无前科：和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清房改房的信息，并对住房人的情况有大概的了解。房改房的真实年龄究竟有多大，消费者往往难以辨别，据介绍，房改房不像商品房那样，在土地证上标示出土地明确的使用年限，只有在上市成交变成私房并补交土地出让金后，才会按照补交出让金的时间开始计算70年产权，但并不意味着房改房就成了新房子。

2、查看户主享有房改政策是否超标。影响房改房上市交易的还有一个问题也很关键，那就是户主享有房改政策是否超标的问题，按国家规定，初级职称享受80㎡、中级职称100㎡、高级职称120㎡的房改政策，还要注意住房在上市交易时还应按成本价补足差价。

3、慎重办理交易过户手续：办理交易过户手续是住房买卖的后环节，也是重要的一关，因此消费者在购买房改房时需要慎之又慎。